ルフォン上野公園ザ・レジデンス

  • 東京都台東区根岸一丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
6,880万円
194.1万円/㎡
相場
6,605万円
186.3万円/㎡
4,464
5,892
7,319
8,746
AI査定結果
推定相場価格
6,605万円
186.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,892万円〜7,319万円
166.2万円/㎡〜206.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月5日
ルフォン上野公園ザ・レジデンス
6,880万円（194.1万円/㎡）/ 9階 / 35.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は164.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/276,880万円194.1万円9階 35.45㎡ 1LDK西
2026/04/097,180万円202.5万円9階 35.45㎡ 1LDK西
2026/02/016,680万円183.1万円2階 36.49㎡ 1LDK南東
2024/11/084,500万円138.5万円6階 32.5㎡ 1LDK西
2024/09/307,480万円138.7万円6階 53.94㎡ 2LDK南東
2023/10/277,140万円132.4万円9階 53.94㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 6,880万円194.1万円35.45㎡1LDK9階 / 14階建 西2022年99戸RC
2026/05/05リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 5,280万円161.0万円32.8㎡1LDK9階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2025/04/07ルジェンテ上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,300万円208.0万円30.29㎡1LDK6階 / 13階建 東2023年50戸RC
2026/04/27サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,698万円167.6万円34㎡1LDK3階 / 15階建 西2018年56戸RC
2024/02/23Brillia上野Garden
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,280万円173.6万円36.17㎡1DK4階 / 19階建 西2021年98戸RC
2025/04/19リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 4,700万円146.8万円32.02㎡1LDK14階 / 15階建 北2021年98戸RC
2026/02/14台東区台東3丁目マンション
台東区台東三丁目
新御徒町駅3分 8,180万円198.1万円41.29㎡2LDK4階 / 13階建 西2019年66戸RC
2026/04/12クレヴィア上野御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅4分 7,480万円230.0万円32.52㎡1LDK6階 / 12階建 東2021年49戸RC
2026/04/22レーベン浅草AYAGINU
台東区西浅草三丁目
入谷駅3分 5,780万円152.7万円37.85㎡1LDK4階 / 14階建 西2019年64戸RC
2026/04/11クリオラベルヴィ新御徒町
台東区台東三丁目
新御徒町駅3分 7,980万円193.3万円41.29㎡2LDK4階 / 13階建 西2019年69戸RC
2025/04/07ステージグランデ秋葉原
台東区台東二丁目
新御徒町駅8分 6,380万円155.6万円41.01㎡1LDK12階 / 13階建 東2018年53戸RC
2026/04/18リビオレゾン浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅5分 5,380万円177.6万円30.3㎡1LDK4階 / 14階建 東2021年61戸RC
2024/07/19プレサンスジェネ浅草EAST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 5,980万円148.5万円40.26㎡2LDK3階 / 10階建 南東2019年80戸RC
2024/06/23プレサンスジェネ浅草EAST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 5,980万円148.5万円40.26㎡2LDK3階 / 10階建 東2019年80戸RC
2026/04/11シティハウス浅草橋
台東区鳥越一丁目
新御徒町駅8分 8,200万円210.6万円38.93㎡1LDK4階 / 15階建 南2021年83戸RC
2025/11/05クレヴィア新御徒町
台東区鳥越一丁目
新御徒町駅5分 7,650万円175.2万円43.67㎡1LDK2階 / 14階建 北2023年52戸RC
2025/12/15ブランズ浅草寿
台東区寿一丁目
田原町駅5分 6,780万円209.6万円32.34㎡1LDK3階 / 14階建 西2021年60戸RC
2025/03/26THEASAKUSARESIDENCE
台東区浅草一丁目
田原町駅3分 4,550万円159.5万円28.52㎡1R3階 / 14階建 西2023年113戸RC
2025/04/03ライオンズ浅草橋MYLES
台東区鳥越一丁目
新御徒町駅7分 6,200万円150.6万円41.17㎡2LDK11階 / 13階建 西2018年54戸RC
2025/08/22ライオンズ浅草橋ミレス
台東区鳥越一丁目
浅草橋駅8分 7,198万円179.9万円40.02㎡2LDK9階 / 13階建 西2018年54戸RC
2025/11/02クリオ浅草セントラルマークス
台東区浅草六丁目
浅草駅7分 4,930万円156.5万円31.5㎡1LDK4階 / 11階建 西2022年51戸RC
2025/08/09プレミスト蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅5分 5,980万円161.4万円37.05㎡1LDK12階 / 15階建 西2021年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2017〜2026年築, 専有面積25.45㎡〜45.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルフォン上野公園ザ・レジデンス
所在地東京都台東区根岸一丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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